• 集体用地建租赁房试点增至13城 直接效应不是降房价
  • 资?#29420;?#22411;:政策法规  /  更新时间:2018-02-25  /  浏览:684 次  /  

 距离1月25日国土?#35797;?#37096;批准沈阳、厦门等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案已过去近一个月时间,加上正在试点的?#26412;?#19978;海两地,这标志着第一批国土?#35797;?#37096;和住房和城乡建设部署的13个试点城市已全部进入实施阶段。

  ??安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,利用集体建设用地建设租赁住房,是多渠道发展租赁市场的重要举措。一方面从源头上盘活了较大规模的土地存量,并且在提高集体土地利用率的同时,还能增加集体组织及农民的收入;另一方面,能增加租赁住房供应量,从供应端稳定市场预期。
  ??值得关注是,春节前夕国土?#35797;?#37096;部长姜大明在2018年全国国土?#35797;?#24037;作会议上表示,将研究制定“权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点”,政府将不再是居住用地的唯一提供者。
  ??有?#30340;?#20154;士认为,?#24066;?#38598;体在其土地上建设用于租赁的商品住房,乃至?#24066;?#38750;房地产企业依法取得使用权的土地?#37096;?#20197;作为住宅用地,表面上看是一次住宅供地的改革,将扩大供地主体,直接效应会是降低房价。
  ???#28304;耍?#24352;波告诉《证券日报》记者,大力发展住房租赁市场的目的是在于保障人民的居住权而非只是降房价。从大趋势来看,一二线城市租赁房源的供给量要达到总体房源供给量的三成以上,热点城市的租房供应比例应该会更高一些,发展集体用地到租房供应端的确是扩大租赁供应主体的一?#30452;?#29616;,但直接效应不应是降房价,而应是有效增加租赁房源供应量,并在平衡供需结构的基础上对房价起到一定的稳定作用。
帮助?#24471;?/a> | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
独山房产网 地址:贵州省独山县中华北路银杏小区大门西侧7号门市(变压器旁)
热线:0854-3224818 手机号码:18985774787 15286280728 147 8586 8588
网站客服QQ:993674008 394563958 2330377433
黔ICP备17003334号
回顶部
莱斯特大学专业排名
重庆时时彩大小单选走势图 安徽省l5选5开奖走势图 时时彩1到9的对应码 玩北京时时开奖结果查询 甘肃十一选五走势图 稳定的16注3d直选 时时彩翻倍追重号 赛车预测手机软件 gpk王者捕鱼哪个平台好爆 极速时时控制 体彩福建36选7规则 山东老11选5开奖结果 新11选五走势图大全 利澳彩票平台登录地址 最新时时彩走势图 手机热门棋牌